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有人抵押权的效力基本原理
信息来源:长沙收账   发布时间:2015-12-14   浏览:

所有人抵押权因为抵押权和所有权发生混同而成立。但抵押权和所有权发生混同,并不必然导致债权与债务的混同。当抵押人为债务人时,抵押权人因为继承取得抵押物的所有权、或抵押人因继承或受让而取得抵押权,均发生抵押权所担保的债权与债务混同的结果。一般而言,抵押权和所有权发生混同,并非抵押担保的债权和债务混同的原因。在抵押权和所有权发生混同时,若债权和债务没有发生混同,则成立保有债权的所有人抵押权;若债权和债务发生混同,抵押权所担保的债权因与债务发生混同而消灭,则成立不保有债权的所有人抵押权。保有债权的所有人抵押权和不保有债权的所有人抵押权,效力有所不同。

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